calle Gral Juan Jose Viamonte al 1300 entre Uruguay y Talcahuano

Bienvenidos !!!

Oficina Centrica, es un area laboral (monoambiente) ubicado en la zona de Tribunales, en un edificio corporativo -no residencial- de maxima categoria, con servicio de seguridad 24 hs, amoblado y totalmente equipado, que se alquila por horas, con/sin servicio de recepcionista bilingue, que funciona como Oficina Virtual y Domicilio Legal.


A continuacion se muestran algunas fotos

 Precios de alquiler mensual

• Para el caso de alquiler a traves de inmobiliaria,

• $ 3.000 - Alquiler mensual
• $ 9.000 - Comision inmobiliaria equivalente a un mes por cada anio de contrato
• $ 6.000 - Deposito en garantia equivalente a 2 meses 
• Total $ 18.000 
• + 50% del gasto de Escribania
• + Garante - Codeudor con propiedad inmueble en la Capital Federal

• Para el caso de alquiler a duenio directo,

• $ 4.500 - Alquiler mensual 
• $ 0        - Sin comision
• $ 0        - Sin deposito de garantia
• $ 0        - Sin contrato a 3 anios de plazo sino factura de Monotributo
• Total $ 4.500

• Si alquila durante 10 meses seguidos, Enero y Febrero se dan sin cargo
• Si alquila durante 5 meses seguidos, Enero se da sin cargo.

Precios de alquiler de horas fijas semanales

• Para el caso de alquileres de oficina por horas,

• Cada modulo horario de 3 hs x dia = $ 200

• Los dias se dividen en 4 modulos horarios

• Turno Maniana (08-11 hs)

• Turno Mediodia (11-14 hs)

• Turno Tarde (14-17 hs)

• Turno Noche (17-20 hs)

• AFIP obliga a facturar + IVA en caso de alquileres que superen los $1800
• Los precios informados No incluyen IVA (Impuesto al Valor Agregado)
• Se puede hacer Factura A con IVA discriminado como credito fiscal.

• Expensas incluidas

• Agua, e impuesto de ABL, incluidos

• Linea entrante de telefonia, incluida

Condiciones y forma de pago

• Se alquilan horas fijas de repeticion periodica semanal.

• Se cobrara el mes por adelantado

• El precio mensual se incrementara en un 5% cada dos meses (30% anual)

Sobre la oficina

• Superficie, 20 mts.
• No tiene cocina ni kitchenet
• Banio externo en el palier, de uso compartido.
• Balconcito sobre aireluz, con cerramiento de aluminio.
• Equipo de aire acondicionado Frio/Calor.

• Piso de alfombra del tipo carpeta de color azul.
• Ventana con persiana del tipo americana

• Dispensador de agua mineral Fria/Caliente
• Cafetera electrica para cafe de filtro.

Telefono e Internet

• Linea Cero de Telefonica de Argentina
  
• Podra realizar llamadas, comprando tarjetas de credito telefonico prepago. 

• Servicio Internacional bloqueado
• Servicio Inter-urbano bloqueado
• Servicio a Celulares bloqueado
• Servicio recepcion de llamadas con cobro revertido bloqueado

Tambien hay posibilidad de agregar varias lineas de telefonia IP.
En ese caso, usted tendra su propio numero de telefono en el cual podra recibir llamados telefonicos entrantes, ademas de hacer llamados salientes. La ventaja de ese sistema consiste en que podra trasladar su linea telefonica a donde vaya, no perdiendo nunca su linea aunque cambie de oficina varias veces, y podra imprimir la publicidad de su empresa sin temor a perder el control sobre el numero de telefono que publica en sus folletos.

• Cada usuario debera contar con su propia conexion a Internet de banda ancha.
• GPRS - Dispositivo USB de Internet Movil
  
• Impresora inkjet.

Sobre el edificio

• Edificio de gran categoria, exclusivo de oficinas, con unidades funcionales sin banio interno ni cocina.
• Seguridad Privada durante las 24 hs + 4 camaras de video vigilancia
  
• Ingreso y funcionamiento dia/noche, habilitado durante las 24 hs, apto para trabajar con contrapartes con grandes diferencias de husos horarios.
• Ingreso inhabilitado en dias feriados.
• Libre circulacion de visitantes durante el horario laboral. Fuera del horario laboral, los visitantes deben identificarse ante la custodia del edificio.

• Temporariamente hay una consigna de la Policia Federal Argentina, durante las 24 hs, debido a la necesidad de preservar la inviolabilidad de una clausura judicial en una de las unidades funcionales del edificio.

Fotos del acceso externo al edificio

Refacciones de Enero-Marzo 2007 - La entrada del edificio ha cambiado.

• Ha sido refaccionada y ahora ha quedado mucho mejor, y mas moderna que antes.

• Se agrego un espejo de pared de 3 cuerpos que abarca gran parte del palier de acceso.

• Se agregaron muchas luces, y ahora ha quedado muy luminoso.

• Se cambio el piso, por uno mas luminoso, de granito blanco.

• Se cambio la puerta de acceso y ahora es de blindex y acero inoxidable.

• Los dos ascensores han sido refaccionados a nuevo

• La entrada ha quedado mas moderna

• El numero correspondiente a la direccion exacta ha quedado mas visible.

• Se agrego de acuerdo a la legislacion vigente, una rampa de accesibilidad para discapacitados.

Refacciones de Agosto 2009 - Se instalo portero electrico.

• Se agrego un portero electrico de codigos de ultima generacion.

A continuacion se muestra una vista aerea satelital de la zona de Tribunales.
La ubicacion de la oficina se destaca con un punto amarillo.




A continuacion se muestra una vista del mapa del sitioweb del GCBA

• a 100 mts del Palacio de Justicia
• a 100 mts del Registro Civil - Sede Central
• a 100 mts del CGP de la Comuna 1
• a 100 mts del Teatro Colon de Buenos Aires
  
• a 50 mts de la sede central de la AFA
• a 100 mts de la Camara Nacional de Apelaciones en lo Criminal y Correccional

Direccion de la oficina

Calle Gral Juan Jose Viamonte al 1300
entre las calles Uruguay y Talcahuano
C1053ACB - Barrio San Nicolas (zona Tribunales)
Ciudad Autonoma de Buenos Aires, Argentina

Para contactarse

Sr. Santiago Ezequiel Piaggio Noguera

Movil      (011) 15-4055-3148

Correo-e oficinacentrica@gmail.com

Gracias por su visita-e !!!